.

Договор

на подключение  теплоснабжения

 

 

            пос.Бобровский                                                                                                 «____»_________________20___ г.

 

_______________________________________, реквизиты которого указаны в разделе «Реквизиты, печати и подписи уполномоченных лиц Сторон» настоящего Договора, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и 

__________________________________, реквизиты которого указаны в разделе «Реквизиты, печати и подписи уполномоченных лиц Сторон» настоящего Договора, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице ____________., действующего на основании _______________ с другой стороны, и именуемые в дальнейшем каждый в отдельности «Сторона», а совместно – «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1.  По настоящему договору Исполнитель обязуется выполнить действия по подготовке системы коммунальной инфраструктуры к подключению строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства: _________________________________________________  (наименование объекта) (далее по тексту – Объект), расположенного по адресу: ________________________________________, и подключить Объект к системе теплоснабжения, а Заказчик обязуется выполнить действия по подготовке Объекта к подключению и оплатить услуги по подключению.

1.2. По настоящему договору подключение Объекта к системе теплоснабжения требует проведения мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной способности системы теплоснабжения.

1.3. Точки подключения Объекта к системе теплоснабжения с учётом трассы проектируемых трубопроводов определяются Условиями подключения, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1 к настоящему договору).

1.4. Исполнитель в соответствии с заявлением Заказчика о подключении обеспечивает размер нагрузки ресурса, потребляемого Объектом, в точках подключения:         

___________________________________________.

1.5. Условия подключения внутриплощадочных сетей и оборудования Объекта к системе теплоснабжения указаны в Условиях подключения (Приложение № 1 к настоящему договору).

1.6. Дата подключения Объекта к системе теплоснабжения – не позднее ___________________ г.

 

2. Обязательства сторон

 

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1.  Обеспечить резервирование объема ресурсов, определенного настоящим договором, до даты подключения Объекта к системе теплоснабжения, предусмотренной п. 1.6 настоящего договора;

2.1.2. Осуществить предусмотренные инвестиционной программой Исполнителя действия по созданию (реконструкции) систем коммунальной инфраструктуры до точек подключения Объекта к системе теплоснабжения на границе земельного участка Заказчика с учетом трассы проектируемых трубопроводов, направленные на увеличение мощности и (или) пропускной способности системы теплоснабжения, а также действия по подготовке системы теплоснабжения к подключению Объекта и подаче ресурсов не позднее установленной п. 1.6. настоящего договора даты подключения;

2.1.3. Предоставить Заказчику гарантию качества в отношении работ по строительству (реконструкции) тепловых сетей и примененных материалов на срок не менее чем 10 (десять) лет;

2.1.4. В течение 10 рабочих дней с даты получения письменного уведомления Заказчика о выполнении им Условий подключения и готовности внутриплощадочных сетей и оборудования Объекта к приёму ресурсов, проверить выполнение Заказчиком Условий подключения, принять участие во вводе в эксплуатацию приборов (узлов) учета ресурсов и установить пломбы на приборах (узлах) учёта ресурсов, кранах и задвижках на их обводах;

По итогам проверки Сторонами составляется и подписывается Акт о готовности внутриплощадочных сетей и оборудования Объекта к подключению к системе теплоснабжения. В случае если при проверке выполнения Условий подключения Исполнителем будет выявлено, что указанные условия выполнены не в полном объеме и (или) с нарушениями, Стороны составляют Акт, отражающий выявленные нарушения, порядок и сроки их устранения, а также дату и время проведения повторной проверки;

2.1.5. В течение 10 рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта о готовности внутриплощадочных сетей и оборудования  Объекта к подключению к системе теплоснабжения выдать Заказчику разрешение на осуществление присоединения (врезки) Объекта к системе теплоснабжения;

2.1.6. Не позднее 25 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о готовности внутриплощадочных сетей и оборудования  Объекта к подключению к системе теплоснабжения выполнить работы по присоединению внутриплощадочных сетей Объекта в точках подключения к  системе теплоснабжения. После осуществления присоединения Стороны составляют и подписывают Акт о присоединении;

2.1.7. Осуществлять надзор за выполнением Заказчиком мероприятий по присоединению. После осуществления Заказчиком мероприятий по присоединению Объекта к системе теплоснабжения Стороны составляют и подписывают Акт о присоединении;

2.1.8. Не позднее 5 рабочих дней с момента окончания срока выполнения действий по подключению Объекта к системе теплоснабжения представить Заказчику подписанный со стороны Исполнителя Акт выполненных работ.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. Принимать участие в приемке скрытых работ по укладке сети от Объекта до точки подключения;

2.2.2. Изменить дату подключения Объекта к системе теплоснабжения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение, если Заказчик не предоставил Исполнителю в срок до установленной п. 1.6 настоящего  договора даты подключения возможность:

- проверить готовность внутриплощадочных сетей и оборудования Объекта к подключению и приему ресурсов;

- опломбировать установленные приборы (узлы) учёта ресурсов, а также краны и задвижки на их обводах.

   2.2.3.  Требовать от Заказчика предоставления гарантии качества в отношении работ по строительству (реконструкции) внутриплощадочных тепловых сетей и примененных материалов на срок не менее чем 10 (десять) лет.

 

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. Выполнить предусмотренные Условиями подключения (Приложение № 1 к настоящему договору) условия подготовки внутриплощадочных сетей и оборудования Объекта к подключению к системе теплоснабжения;

2.3.2. Предоставить Исполнителю гарантию качества в отношении работ по строительству (реконструкции) внутриплощадочных тепловых сетей и примененных материалов на срок не менее чем 10 (десять) лет;

2.3.3. В соответствии с Условиями подключения (Приложение № 1 к настоящему договору) разработать и утвердить в установленном порядке проектную документацию на строительство (реконструкцию) Объекта. Отступления от Условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с Исполнителем.

2.3.4. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня разработки и (или) утверждения в установленном порядке проектной документации  представить Исполнителю раздел проектной документации на строительство (реконструкцию) Объекта (1 экземпляр), в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений;

2.3.5. В случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) Объекта, влекущих изменение указанной в п. 1.4. настоящего договора нагрузки, в течение 5 рабочих дней направить Исполнителю предложение о внесении соответствующих изменений в настоящий договор. Изменение заявленной нагрузки не может превышать величину, определенную техническими условиями на подключение, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение таких условий.

2.3.6. Обеспечить монтаж узлов учета ресурсов, приобрести и установить приборы учёта ресурсов в точках подключения;

2.3.7. Обеспечить доступ Исполнителя для проверки выполнения Условий подключения, участия во вводе в эксплуатацию приборов (узлов) учета ресурсов и установления пломб на приборах (узлах) учёта ресурсов, кранах и задвижках на их обводах;

2.3.8. Устранить допущенные нарушения Условий подключения, выявленные Исполнителем при проверке выполнения Заказчиком Условий подключения, в сроки и в порядке, установленные подписанным Сторонами Актом, составленным в соответствии с п. 2.1.4 настоящего договора;

2.3.9. Не позднее 25 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о готовности внутриплощадочных сетей и оборудования Объекта к подключению к Сетям, выполнить работы по присоединению внутриплощадочных сетей Объекта в точках подключения к системе теплоснабжения. После осуществления присоединения Стороны составляют и подписывают Акт о присоединении;

2.3.10. До начала подачи ресурсов предъявить устройства и сооружения, созданные для присоединения к системе теплоснабжения, для осмотра и допуска к эксплуатации федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор и государственный технический надзор;

2.3.11. До начала подачи ресурсов получить разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию;

2.3.12. До начала подачи ресурсов заключить договоры о снабжении соответствующими видами ресурсов, получение которых обеспечивается в результате подключения Объекта к системе теплоснабжения;

2.3.13. До начала подачи ресурсов обеспечить в установленном порядке подготовку и аттестацию (проверку знаний) персонала для эксплуатации устройств и сооружений, созданных для присоединения к системе теплоснабжения;

2.3.14. Назначить лицо, ответственное за тепловое хозяйство;

2.3.15. Не позднее 5 рабочих дней с даты получения от Исполнителя подписанного им Акта выполненных работ подписать указанный Акт и направить его Исполнителю;

2.3.16. В соответствии с разделом 3 настоящего договора внести плату за подключение Объекта к системе теплоснабжения, а также оплатить работы и услуги, выполненные/оказанные Исполнителем по настоящему договору, цена которых не включена в состав платы за подключение.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Получать информацию о ходе выполнения предусмотренных настоящим договором мероприятий по подготовке системы теплоснабжения к подключению Объекта.

   2.4.2. Требовать от Исполнителя предоставления гарантии качества в отношении работ по строительству (реконструкции) внутриплощадочных тепловых сетей и примененных материалов на срок не менее чем 10 (десять) лет.

  2.5. Запрещается подключение к системам теплоснабжения тепловых сетей, на которые Сторонами в соответствии с настоящим договором не предоставлена гарантия качества в отношении работ по строительству и примененных материалов на срок не менее чем 10 (десять) лет.

 

3. Оплата выполненных работ

 

3.1. Размер платы за подключение по настоящему договору определяется расчетным путем как произведение нагрузки, предусмотренной п. 1.4 настоящего договора (увеличения нагрузки – для реконструируемых объектов), и платы за подключение к системе теплоснабжения в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, утвержденной ___________________________(указать реквизиты актов органов регулирования, утверждающих плату за подключение в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки), и составляет _______________________________________________ рублей.

3.2. Плата за подключение вносится Заказчиком в следующем порядке:

- 15% платы за подключение вносятся  в течение 15 (пятнадцати) дней с даты заключения настоящего договора;

- 35% платы за подключение вносятся в течение 180 (ста восьмидесяти) дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения;

- оставшаяся доля платы за подключение (50%) вносится в течение 15 (пятнадцати) дней с даты подписания Сторонами Акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты Заказчика, но не позднее выполнения условий подачи ресурсов.

3.3. Плата за подключение Объекта к системе теплоснабжения установлена в индивидуальном порядке _____________________________________________(указать реквизиты акта органа регулирования, устанавливающего плату за подключение в индивидуальном порядке) и составляет _____________________________________________рублей.

3.4. Помимо платы за подключение Заказчик оплачивает Исполнителю:

-  выполнение работ по присоединению внутриплощадочных сетей Объекта в точках подключения к системе теплоснабжения в размере ___________________________ рублей (в том числе НДС __________рублей), согласно сметы (приложение №___ к настоящему договору). Указанные работы оплачиваются Заказчиком в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о присоединении.

- услуги по надзору за выполнением Заказчиком мероприятий по присоединению Объекта к системе теплоснабжения в  размере _________________________________________рублей (в том числе НДС _______________рублей), согласно расчету (приложение № ___ к настоящему договору). Указанные услуги оплачиваются Заказчиком в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о присоединении.

1. Заказчик вносит плату за подключение и оплачивает выполненные Исполнителем работы путём перечисления денежных средств на расчетный счёт Исполнителя, либо посредством внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя.

2. Оплата осуществляется Заказчиком на основании счета-фактуры и выставленного Исполнителем счёта.

3. Стоимости работ, предусмотренные в п.п. 3.3 и 3.4, рассчитаны в ценах _________________________________(квартал, год). На момент выполнения работ будет произведен соответствующий перерасчет с учетом коэффициента инфляции.

    

    

   4. Ответственность сторон

    

   4.1. За неисполнение, либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

               4.2. За нарушение сроков исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, Исполнитель уплачивает Заказчику в течение 10 рабочих дней с даты наступления просрочки неустойку, рассчитываемую как произведение 0,014 ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, установленной на дату заключения настоящего договора, и общего размера платы  за подключение по настоящему договору за каждый день просрочки.

                4.3. За нарушение сроков исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, Заказчик уплачивает Исполнителю в течение 10 рабочих дней с даты наступления просрочки неустойку, рассчитываемую как произведение 0,014 ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, установленной на дату заключения настоящего договора, и общего размера платы  за подключение по настоящему договору за каждый день просрочки.

               4.4. Настоящий договор может быть расторгнут любой из Сторон в одностороннем порядке при нарушении другой Стороной сроков исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, с направлением письменного уведомления другой Стороне не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до даты расторжения.

                4.5. В случае одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика, Заказчик уплачивает Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной Исполнителем до получения уведомления Заказчика об одностороннем расторжении договора.

   4.6. Прекращение действия настоящего договора не влечёт прекращения ответственности Сторон за его нарушение, если иное не предусмотрено соглашением Сторон.

    

   5. Основания освобождения от ответственности

    

   5.1. Если иное не предусмотрено Федеральным законом или настоящим договором, Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство по настоящему договору, несёт ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором, если не докажет, что надлежащее исполнение этого обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

   5.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство по настоящему договору, если надлежащее исполнение этого обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, обязана:

   - в письменной форме известить о наступлении и о предполагаемом сроке действия обстоятельств непреодолимой силы другую Сторону в срок не позднее пяти дней со дня наступления указанных обстоятельств и предоставить необходимые подтверждения;

   - предпринять необходимые, зависящие от неё и доступные ей действия для уменьшения последствий действия обстоятельств непреодолимой силы, устранения препятствий  к выполнению обязательства и возобновления выполнения своих обязательств в полном объеме в соответствии с настоящим договором;

   - уведомить другую Сторону о возобновлении выполнения своих обязательств согласно настоящему договору.

   Отсутствие уведомления или несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы как на основание, освобождающее её от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору.

   5.3. При наличии обстоятельств непреодолимой силы сроки выполнения Сторонами обязательств по настоящему договору отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы либо соразмерно времени, необходимого для устранения Сторонами последствий действия таких обстоятельств. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются свыше двух месяцев подряд, либо сроки, требующиеся для устранения Сторонами последствий действия таких обстоятельств непреодолимой силы, превышают один месяц, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

   5.4. После прекращения действия обстоятельств, перечисленных в п. 5.1. настоящего договора, Сторона, которая подверглась их действию, должна возобновить исполнение обязательств в срок, не превышающий двух месяцев с момента прекращения действия этих обстоятельств.

    

   6. Порядок разрешения споров

    

   6.1. Все споры в связи с  настоящим договором Стороны разрешают с соблюдением обязательного досудебного претензионного порядка урегулирования споров.

   6.2. Сторона, имеющая к другой Стороне требование в связи с настоящим договором, в том числе в связи с его заключением, исполнением, нарушением, прекращением его действия (в том числе расторжением, включая односторонний отказ) или его недействительностью, обязана до обращения с этим требованием в суд направить другой Стороне письменную претензию с указанием этого требования и приложением удостоверенных ею копий документов, обосновывающих это требование, отсутствующих у другой Стороны.

   6.3. Сторона обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах её рассмотрения уведомить в письменной форме другую Сторону в течение четырнадцати календарных дней со дня получения претензии со всеми необходимыми приложениями.

   При частичном удовлетворении или отклонении Стороной претензии в уведомлении должно быть указано основание принятого Стороной решения со ссылкой на соответствующий пункт настоящего договора.

   6.4. Направившая претензию Сторона вправе обратиться с указанным в ней требованием в суд, только если оно не будет полностью удовлетворено другой Стороной в течение 14 (четырнадцати) календарных дней со дня получения другой Стороной претензии со всеми необходимыми приложениями.

   6.5. Все споры между Сторонами в связи с настоящим договором, в том числе в связи с его заключением, исполнением, нарушением, прекращением его действия (в том числе расторжением, включая односторонний отказ), его недействительностью, подлежат разрешению арбитражным судом по месту нахождения ответчика.

    

   7. Действие договора

    

   7.1. Настоящий договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения.

   7.2.  Настоящий договор действует до момента полного и надлежащего исполнения Сторонами принятых на себя по настоящему договору обязательств.

    

    

   8. Заключительные положения

    

   8.1. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

   8.2. Во всем, что не предусмотрено условиями настоящего договора, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

   8.3. Все изменения и/или дополнения к настоящему договору будут считаться имеющими силу, если они совершены в письменной форме в виде одного документа и подписаны Сторонами, за исключением случаев, когда в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ изменение и/или дополнение настоящего договора возможно в одностороннем порядке одной из Сторон.

   8.4. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

   8.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:

   Приложение № 1. Условия подключения Объекта.

    

   9. Реквизиты, печати и подписи уполномоченных лиц Сторон.

    

Заказчик:	Исполнитель: